屋根塗装の時期と劣化のサイン

屋根塗装の塗り替え時期

屋根塗装の塗り替えは築8〜12年が目安です。屋根は外壁よりも紫外線・雨風の影響を直接受けるため、劣化が早く進みます。スレート屋根の場合は8〜10年、セメント瓦は10〜15年、金属屋根は10〜15年が塗り替えの目安です。

屋根の劣化サインには、色あせ・退色、コケ・カビの発生、塗膜の剥がれ・膨れ、ひび割れ、棟板金の浮きがあります。地上からでも双眼鏡で確認できる場合もあります。2階の窓から見える範囲で異常がないかチェックしてみてください。

戸建て住宅の屋根塗装は30〜60万円が相場です。塗料のグレードにより変動し、シリコン塗料で30〜40万円、フッ素塗料で40〜55万円、無機塗料で50〜60万円が目安。外壁塗装と同時施工で足場代（15〜25万円）を節約できるため、同時に行うのがおすすめです。

株式会社KAMOでは屋根塗装と外壁塗装のセット施工に対応。足場代を共有し、コストを最小限に抑えます。ドローンを使った屋根点検も実施。東京23区・横浜市・川崎市で対応しています。