防水工事の種類と費用

防水工事が必要なサイン

屋上やバルコニーの防水は、一般的に10〜15年で劣化します。防水層のひび割れ、膨れ、色褪せ、水たまりの発生、室内への雨漏りが劣化のサインです。放置すると建物の構造体（鉄筋・コンクリート）に水が浸透し、修繕費用が大幅に増加します。

防水工事の種類と費用

ウレタン防水：液状のウレタン樹脂を塗布する工法。複雑な形状にも対応でき、最も普及しています。費用は3,000〜7,000円/平米。耐久年数は10〜12年。密着工法と通気緩衝工法があります。

シート防水：塩ビシートやゴムシートを貼り付ける工法。広い面積の屋上に適しています。費用は4,000〜8,000円/平米。耐久年数は12〜15年。接着工法と機械固定工法があります。

FRP防水：繊維強化プラスチックを使用する工法。軽量で高強度。バルコニーやベランダに適しています。費用は5,000〜9,000円/平米。耐久年数は10〜12年。

アスファルト防水：アスファルトを用いた工法。最も歴史があり、大規模な屋上に適しています。費用は5,000〜8,000円/平米。耐久年数は15〜20年。

工法の選び方

バルコニー（10平米以下）にはFRP防水、屋上（50平米以上）にはシート防水かウレタン防水が適しています。既存の防水層の状態、下地の種類、歩行の有無によっても最適な工法は異なります。現地調査で専門家に判断してもらうのが確実です。

株式会社KAMOの防水工事

当社は防水工事を27万円〜で対応。建設業許可（防水工事業）を保有し、全工法に対応可能です。外壁塗装やシーリング工事と同時施工すれば、足場代の共有でコスト削減も可能。東京23区・横浜市・川崎市で対応。現地調査・見積りは無料です。